При покупке дома, большинство людей, обращают внимание на внешний вид строения, а не на его состояние. Плохую крышу легко скрыть краской, а заменить дорого. Специалисты нашей компании приводят несколько советов, которые помогут Вам избежать потенциально серьезных проблем на первом шаге покупки.
Влага: Одна из явных признаков чрезмерной аккумуляции влаги является тухлый запах. Если он проявляется, то в будущем это может стать серьезной проблемой. Обратите внимание на сильный запах от освежителей воздуха, которые часто используют для прикрытия влаги. Ищите признаки водяных повреждений на напольных покрытиях: по дереву, внутри шкафа, вокруг туалета. Ослабленный раствор вокруг керамической плитки часто вызван повышенной влажностью. Пятна на белых стенах свидетельствуют о просачивание воды через бетон.
Ванная комната: Откройте краны, если давление воды очень низкое это может быть признаком негерметичных труб. Кроме того, надавите на умывальник, если он деформируется при основании, это может быть признаком прогнившей сантехники и плохой стяжки.
Полы: Проверьте состояние из напольных твердых покрытий. Полы, имеющие ощущение подпружинивания или провисание, а также, если есть трещины и неровности свидетельствуют о строительных проблемах.
Двери и окна: Убедитесь, что двери и окна открываются и закрываются легко, если нет, то это может быть признаком неправильной подгонки и провисания . Также проверьте состояние древесины вдоль порогов и оконных рам.
Электричество: Обратите внимание на наличие удлинителей и открытых проводов, это может быть признаком проблем с электропроводкой.
Отопление: Узнайте, когда последний раз использовалась отопительная система. И по возможности посмотрите на ее в работу. Если продавец не отказаться запускать отопительную систему, это является поводом задуматься.
Общее состояние: Общий внешний вид дома даст вам представление о том, как хорошо продавец сохраняет собственность на протяжении многих лет.
Крыша: Обратите внимание на ровность крыши и наличие повреждений. Пятна на потолке свидетельствуют о протекании крыши. Также не маловажную роль играет качество древесины.
Фундамент: Посмотрите на состояние фундамента, проседание и неровность углов.
Кирпич: Наличие плесени свидетельствует о повышенной влажности.
Если Вы решили строить дом самостоятельно, то для Вас самое важное это выбор участка. Ровный рельеф, наличие коммуникаций, развитая инфраструктура и ценовая политика. В вопросе выбора участка вы можете обратиться к специалистам нашей компании.
http://ukrresurs.org/press_center/news/59
